investir dans un magnifique appartement sur Montpellier loi Pinel

Pinel Montpellier

Résidence de standing Pinel Montpellier

J’ai rarement eu l’occasion de visiter un programme Pinel Montpellier aussi beau à tous les niveaux.

Emplacement, environnement, qualité de la construction, garanties et perspectives futures; tous les voyants sont au vert.

Fin de commercialisation du programme

Il reste, au 26 Mars 2015, cinq ou six appartements disponibles.

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investissement en immobilier locatif loi Pinel finance votre future résidence principale

investissement en immobilier locatif

Investissement en immobilier locatif

Un investissement en immobilier locatif peut s’avérer judicieux en fonction de ses objectifs et offrir un coût modéré grâce à la défiscalisation immobilière.

Financer sa future résidence principale « loi Pinel »

Un Investissement dans l’immobilier locatif en 2015 peut présenter bien des avantages.

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Imaginons que vous ayez 50 ans ou plus et que vous envisagiez de transférer votre résidence principale dans 7 ans, 10 ans, 13 ans ou plus…

En général, cet objectif est à maturité lors de la prise de la retraite.

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rentabilité Girardin industrielle 11 fois supérieure au livret A (Juillet)

11 fois plus de gains que le livret A en Girardin Industrielle

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Les contribuables Français qui payent entre 7000 euros et 25.000 euros d’impôts sur le revenu peuvent investir en loi Girardin Industrielle et dégager une plus-value de +11% (souscription en Juin), soit 11 fois plus de gains que sur un livret A et avec une sécurité et des garanties équivalentes.

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Défiscalisation: Pourquoi Investir en début d’année 2015 ?

investir en défiscalisation

investir en défiscalisation en début d’année ! Pourquoi ?

La première réponse: pour éviter le stress de fin d’année. La seconde: parce qu’il existe actuellement des affaires à ne pas rater ! Les autres réponses dépendent des dispositifs utilisés pour réduire les impôts. Nous allons essayer de prendre en compte quelques exemples réels de bons produits commercialisés en ce moment par TPC conseil pour mieux comprendre l’intérêt d’investir en défiscalisation sans plus attendre.

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Défiscalisation loi Malraux Nantes Hyper-Centre ville

Commercialisation Malraux Nantes

Cet investissement patrimonial est en commercialisation depuis le 23 décembre 2014. De par le nombre faible d’appartements, il est judicieux de se renseigner dès à présent afin de ne pas passer à côté de ce bel investissement.

Défiscaliser Loi Malraux Nouveau Dispositif

Les avantages de la loi Malraux sont nombreux; l’avantage fiscal substantiel est parmi les plus attractifs dans l’univers des solutions d’optimisation fiscale.

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Défiscalisation de dernière minute en 2014

Chaque fin d’année, certains contribuables moyennement ou fortement fiscalisés réalisent qu’ils vont payer beaucoup d’impôts s’ils ne défiscalisent pas de manière efficace avant le 31 décembre à minuit.

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Pour ce faire, pas d’affolement !

Quelques solutions efficaces et quelques investissements rigoureusement sélectionnés existent pour les contribuables qui ont les moyens financiers pour investir.

Certains dispositifs sont totalement écartés et d’autres sont fièrement proposés en cette fin d’année 2014 par TPC conseil.

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Comment défiscaliser en 2014 ? Impôts directs, CSG-CRDS et ISF…

Comment défiscaliser ses impôts à compter de l’année fiscale 2014 ?

Les solutions sont nombreuses et variées… Quelquefois fantaisistes et même dangereuses.

Il est primordial de réaliser ses investissements en validant les points suivants:

  1. L’investissement proposé doit correspondre à la situation de l’investisseur privé tant sur le point fiscal que financier et familial.
  2. Les risques de chaque investissement doivent être connus. Il n’existe aucun investissement avec risque zéro. Par contre, il existe des moyens pour limiter les risques à un taux proche de zéro.
  3. Investir avec un professionnel tel que TPC (Theisen Patrimoine Conseil), qui vous proposera l’investissement adapté au moment précis de sa commercialisation.

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Défiscalisation à la carte en SCI loi Malraux et défit foncier

RÉDUIRE IMPÔTS DIRECTS et CSG-CRDS

Certains contribuables encaissent des revenus fonciers importants et remarquent sur leur avis d’imposition que la CSG-CRDS vient gonfler de manière sensible l’impôt à payer au percepteur.
Pour réduire proportionnellement le montant de l’impôt sur les revenus et les contributions sociales, quelques dispositifs existent, mais tous nécessitent un investissement dans de l’immobilier locatif.

L’investissement dans un appartement peut alors représenter plusieurs centaines de milliers d’euros et paraitre lourd pour certains.

Ce même appartement peut être la propriété d’une SCI (Société Civile Immobilière) dans laquelle plusieurs investisseurs privés sont propriétaires d’un certain nombre de parts.

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Investissement MONUMENT HISTORIQUE… à PARIS ? ou en PROVINCE ? Défiscalisation sans aucun plafond gros revenus

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Bâtiments ÉLIGIBLES dispositif monument historique

Tout Château, Hôtel particulier, Bâtiment et autre bâtisse telle que caserne désaffectée ou ancienne usine, etc… peuvent faire partie de la classification Monument Historique ou ISMH pour inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

RARETÉ des Opérations MH…

Les immeubles classés sont nombreux, mais les opérations de défiscalisation qui s’adressent à une clientèle d’investisseurs privés sont de plus en plus rares.

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investir aujourd’hui

investir aujourd'hui

Investir aujourd’hui

Les personnes physiques et les personnes morales (entreprises) qui peuvent investir aujourd’hui sont en général des clients privilégiés de leur banque. Certaines de ces personnes sont totalement satisfaites par les services et produits que peut leur proposer la banque dans laquelle elle mettent leur argent.

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THEISEN PATRIMOINE CONSEIL s’adresse aux quelques personnes physiques et aux personnes morales qui souhaitent diversifier leurs investissements, qui veulent gagner plus d’argent sans négliger l’aspect sécuritaire de chaque investissement.

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