Défiscaliser en Loi Pinel au Pays Basque

Défiscaliser en Loi Pinel au Pays Basque

Défiscaliser en Loi Pinel au Pays Basque

Défiscaliser en Loi Pinel au Pays Basque aujourd’hui permet de réaliser un superbe investissement qui va pouvoir durer pendant 35 ans; Le montage financier va permettre de dégager des revenus et des avantages fiscaux sensibles.

1 – Principe de la loi Pinel,

2 – Qui peut investir en loi Pinel ?

3 – Exemple type d’investissement,

4 – Opportunité défiscalisation loi Pinel au Pays Basque.

Continuer la lecture de « Défiscaliser en Loi Pinel au Pays Basque »

DÉFISCALISATION dès L’année 2015

défiscalisation année 2015

Défiscalisation année 2015

Comme chaque année à la même période, certains contribuables pensent que le moment est venu d’investir pour capitaliser une partie, voir la totalité de l’argent des impôts normalement dus au trésor public. RAPPEL : Toute défiscalisation année 2015 nécessite l’application d’un dispositif, d’une loi ou d’un décret. l’État accorde un avantage fiscal pour tout investissement qu’il n’a pas les moyens de réaliser directement ; c’est un marché GAGNANT-GAGNANT.

Continuer la lecture de « DÉFISCALISATION dès L’année 2015 »

Immobilier Locatif de rapport et déficit foncier

déficit foncier

Déficit foncier:

Le mécanisme déductible du déficit foncier permet de réduire sensiblement impôts directs et indirects pour la partie réductrice des revenus de même catégorie; soit celle des revenus fonciers. De plus, cet investissement dans un immeuble de rapport assurera une rentabilité avant défiscalisation tout à fait honorable. Enfin, le prix payé au m² rassurera les investisseurs les plus septiques quant à une revente au minimum au même prix à 4 ans.

Continuer la lecture de « Immobilier Locatif de rapport et déficit foncier »

Investir en Immobilier Locatif

investir en immobilier locatif

Investir en immobilier locatif

C’est le moment d’investir dans l’immobilier locatif et de profiter des taux bas actuels des prêts bancaires pour financer en quasi totalité l’investissement. Investir en immobilier locatif peut également intéresser les payeurs au comptant lorsqu’il s’agit de statut de loueur de meublé et de revenus BIC.

Continuer la lecture de « Investir en Immobilier Locatif »

investir dans un magnifique appartement sur Montpellier loi Pinel

Pinel Montpellier

Résidence de standing Pinel Montpellier

J’ai rarement eu l’occasion de visiter un programme Pinel Montpellier aussi beau à tous les niveaux.

Emplacement, environnement, qualité de la construction, garanties et perspectives futures; tous les voyants sont au vert.

Fin de commercialisation du programme

Il reste, au 26 Mars 2015, cinq ou six appartements disponibles.

Continuer la lecture de « investir dans un magnifique appartement sur Montpellier loi Pinel »

Investir en Nu Propriété en Corse

Investir sur la plage

Un investissement en nu propriété offre des avantages conséquents quelle que soit l’opération et à partir du moment ou les bases liées à l’immobilier sont respectées.
En général, la durée pendant laquelle l’investisseur n’est que nu propriétaire est comprise entre 12 ans et 18 ans. D’autre part, la valeur habituelle de la nu propriété est de l’ordre de 60% de la valeur en pleine propriété.

Continuer la lecture de « Investir en Nu Propriété en Corse »

Comment défiscaliser en 2014 ? Impôts directs, CSG-CRDS et ISF…

Comment défiscaliser ses impôts à compter de l’année fiscale 2014 ?

Les solutions sont nombreuses et variées… Quelquefois fantaisistes et même dangereuses.

Il est primordial de réaliser ses investissements en validant les points suivants:

  1. L’investissement proposé doit correspondre à la situation de l’investisseur privé tant sur le point fiscal que financier et familial.
  2. Les risques de chaque investissement doivent être connus. Il n’existe aucun investissement avec risque zéro. Par contre, il existe des moyens pour limiter les risques à un taux proche de zéro.
  3. Investir avec un professionnel tel que TPC (Theisen Patrimoine Conseil), qui vous proposera l’investissement adapté au moment précis de sa commercialisation.

Continuer la lecture de « Comment défiscaliser en 2014 ? Impôts directs, CSG-CRDS et ISF… »

Défiscalisation à la carte en SCI loi Malraux et défit foncier

RÉDUIRE IMPÔTS DIRECTS et CSG-CRDS

Certains contribuables encaissent des revenus fonciers importants et remarquent sur leur avis d’imposition que la CSG-CRDS vient gonfler de manière sensible l’impôt à payer au percepteur.
Pour réduire proportionnellement le montant de l’impôt sur les revenus et les contributions sociales, quelques dispositifs existent, mais tous nécessitent un investissement dans de l’immobilier locatif.

L’investissement dans un appartement peut alors représenter plusieurs centaines de milliers d’euros et paraitre lourd pour certains.

Ce même appartement peut être la propriété d’une SCI (Société Civile Immobilière) dans laquelle plusieurs investisseurs privés sont propriétaires d’un certain nombre de parts.

Continuer la lecture de « Défiscalisation à la carte en SCI loi Malraux et défit foncier »

Investissement MONUMENT HISTORIQUE… à PARIS ? ou en PROVINCE ? Défiscalisation sans aucun plafond gros revenus

immobilier-defiscalisation-mh-paris-tpcconseil

Bâtiments ÉLIGIBLES dispositif monument historique

Tout Château, Hôtel particulier, Bâtiment et autre bâtisse telle que caserne désaffectée ou ancienne usine, etc… peuvent faire partie de la classification Monument Historique ou ISMH pour inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

RARETÉ des Opérations MH…

Les immeubles classés sont nombreux, mais les opérations de défiscalisation qui s’adressent à une clientèle d’investisseurs privés sont de plus en plus rares.

Continuer la lecture de « Investissement MONUMENT HISTORIQUE… à PARIS ? ou en PROVINCE ? Défiscalisation sans aucun plafond gros revenus »