défiscalisation 2017

défiscalisation 2017

Au 13 juillet 2017, il apparaît que la défiscalisation 2017 envisagée dès le mois de janvier ne change guère pour plusieurs raisons essentielles.

Depuis Biarritz au Pays Basque, je vous propose de vous détailler les différentes solutions de défiscalisation liées à des investissements rentables et testés depuis plusieurs années.

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Défiscalisation des revenus 2016

Défiscalisation des revenus 2016

Défiscalisation des revenus 2016

La défiscalisation des revenus 2016 est toujours possible avec Theisen Patrimoine Conseil et certains de ses partenaires.

Voici quelques possibilités :

  1. Loi Lodéom :

    L’investissement se fait dans le cadre d’une SCI. Il s’agit de construire ou de réhabiliter des logements sociaux à taille humaine. Les immeubles contiennent de 4 à 15 logements. L’investissement en loi Lodéom présente des avantages similaires à la loi Girardin Industrielle, avec toutefois, une double-sécurité liée au secteur de l’immobilier et à la durée limite confortable de construction qui est de 4 années. Depuis plusieurs années de partenariat avec ce même opérateur, toutes les réalisations ont été livrées bien avant le délai de 4 ans.

    lodeom-social-tpcconseilLa loi Lodéom est avec le Girardin Industriel, le seul investissement qui permet d’investir moins d’argent que la réduction d’impôts.

  2. Lois Dutreil et Tépa :

    Un investissement dans une société marchand de biens. Deux défiscalisations sont proposées. Il est possible d’investir dès 5000 euros dans une première PME et dès 20.000 euros dans la seconde.

    Loi Dutreil :

    La réduction d’impôts sur le revenu ou IRPP est de 18% du montant investi.

    reduction-impots-dutreil-tepa-tpcconseilPar exemple; pour un montant investi de 20.000 euros, la réduction d’impôts Dutreil est de 3600 euros. En cas insuffisance d’impôt, le montant non défiscalisé est reporté en année N+1. Cela est possible pendant les 5 années de détention des parts de la société.

    Loi Tépa :

    La réduction de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune ou ISF est de 50% du montant investi. La réduction ISF doit se faire en totalité sur l’année 1. Les reports sont interdits. Il est cependant possible de réaliser une double défiscalisation grâce à un seul investissement.

    isf-tpcconseil-2016-tepaPar exemple, un seul investissement de 20.000 euros avec une répartition Tépa et Dutreil. Pour effacer un ISF de 5000 euros, nous opterons pour 10.000 euros investis en loi Tépa et 10.000 euros en loi Dutreil.

  3. Défiscalisation lourde dans l’immobilier ancien avec travaux :

    Si vous êtes fortement imposé et si vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien de qualité, il est possible d’acter et de défiscaliser en actant avant le 31/12/2016. La régularisation par le financement devra se faire avant le 31 mars 2017. Il est cependant indispensable de disposer d’une trésorerie importante estimée à environ 40% du prix acte en mains et de l’estimation des travaux.

    defiscalisation-2016-malraux-deficit_foncier-tpcconseil-biarritzLes dispositifs utilisés peuvent être Déficit Foncier, Monument Historique ou encore loi Malraux.

     

     

     

    Pour en savoir plus :

Renseignements auprès de Jean-Pierre THEISEN au 06 78 10 57 12.

DÉFISCALISATION dès L’année 2015

défiscalisation année 2015

Défiscalisation année 2015

Comme chaque année à la même période, certains contribuables pensent que le moment est venu d’investir pour capitaliser une partie, voir la totalité de l’argent des impôts normalement dus au trésor public. RAPPEL : Toute défiscalisation année 2015 nécessite l’application d’un dispositif, d’une loi ou d’un décret. l’État accorde un avantage fiscal pour tout investissement qu’il n’a pas les moyens de réaliser directement ; c’est un marché GAGNANT-GAGNANT.

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investissements défiscalisation lois TEPA et/ou DUTREIL

RAPPELS LOIS TEPA ET DUTREIL:

Investir aujourd’hui en début d’année 2015, dans une PME, peut permettre de réduire son impôt direct jusqu’à 18.000 euros annuels et jusqu’à 45.000 euros d’ISF.

INVESTISSEMENT PME-PMI

Jusqu’au 31 décembre 2017, une souscription au capital d’une Petite ou Moyenne Entreprise et/ou Industrie permet de réduire de 18% son IR ou de 50% son ISF. En outre, cet investissement est exonéré d’ISF.

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Défiscalisation: Pourquoi Investir en début d’année 2015 ?

investir en défiscalisation

investir en défiscalisation en début d’année ! Pourquoi ?

La première réponse: pour éviter le stress de fin d’année. La seconde: parce qu’il existe actuellement des affaires à ne pas rater ! Les autres réponses dépendent des dispositifs utilisés pour réduire les impôts. Nous allons essayer de prendre en compte quelques exemples réels de bons produits commercialisés en ce moment par TPC conseil pour mieux comprendre l’intérêt d’investir en défiscalisation sans plus attendre.

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Défiscalisation de dernière minute en 2014

Chaque fin d’année, certains contribuables moyennement ou fortement fiscalisés réalisent qu’ils vont payer beaucoup d’impôts s’ils ne défiscalisent pas de manière efficace avant le 31 décembre à minuit.

defiscalisation-2014-tpcconseil

Pour ce faire, pas d’affolement !

Quelques solutions efficaces et quelques investissements rigoureusement sélectionnés existent pour les contribuables qui ont les moyens financiers pour investir.

Certains dispositifs sont totalement écartés et d’autres sont fièrement proposés en cette fin d’année 2014 par TPC conseil.

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Défiscaliser votre Impôt direct en loi Dutreil dans cette entreprise…

La Loi Dutreil

Un investissement dans une PME éligible à la loi TEPA et Dutreil permet de réduire son impôt direct de 18% du montant investi.
De plus, selon l’entreprise choisie, la sortie en année 6 peut afficher des bénéfices intéressants.

Une entreprise éligible Dutreil et TEPA

Lettre d’information
Le monde des médias, tel que nous le connaissons aujourd’hui, est en complète mutation : la TV traditionnelle n’échappe pas à ce mouvement. Toute la profession (Producteurs, réalisateurs, techniciens) s’accorde à considérer que les images de demain passeront d’abord sur Internet avant d’être diffusées sur les chaînes de TV traditionnelles et celles de la TNT. Les producteurs doivent donc se dépasser pour satisfaire un public toujours plus exigeant.

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Défiscalisez votre ISF en loi TEPA aujourd’hui en 2014…

Loi TEPA pour réduire sensiblement votre ISF

Les contribuables qui sont soumis à l’ISF ou Impôt de Solidarité sur la Fortune savent que la loi TEPA offre la possibilité de défiscaliser de manière sensible.

Investir en 2014 pour gagner plus

Investir aujourd’hui fin 2014 dans une entreprise et bénéficier de la loi TEPA est plus intéressant que d’attendre la dernière limite au 15 juin 2015. Une réduction IRPP peut être intégrée dans un même investissement.

Pourquoi ne pas attendre 2015 ?

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