défiscalisation 2017

défiscalisation 2017

Au 13 juillet 2017, il apparaît que la défiscalisation 2017 envisagée dès le mois de janvier ne change guère pour plusieurs raisons essentielles.

Depuis Biarritz au Pays Basque, je vous propose de vous détailler les différentes solutions de défiscalisation liées à des investissements rentables et testés depuis plusieurs années.

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Défiscalisation importante Malraux et MH en immobilier ancien de prestige

défiscalisation Malraux

DÉFISCALISATION MALRAUX OU MH ?

Le dispositif de défiscalisation Monument Historique et la loi Malraux (ancien dispositif) appelée aussi défiscalisation Malraux déplafonnée sont les deux moyens pour réduire ses impôts directs sans être limité par un plafonnement des niches fiscales.

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DÉFISCALISATION dès L’année 2015

défiscalisation année 2015

Défiscalisation année 2015

Comme chaque année à la même période, certains contribuables pensent que le moment est venu d’investir pour capitaliser une partie, voir la totalité de l’argent des impôts normalement dus au trésor public. RAPPEL : Toute défiscalisation année 2015 nécessite l’application d’un dispositif, d’une loi ou d’un décret. l’État accorde un avantage fiscal pour tout investissement qu’il n’a pas les moyens de réaliser directement ; c’est un marché GAGNANT-GAGNANT.

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Comment défiscaliser en 2014 ? Impôts directs, CSG-CRDS et ISF…

Comment défiscaliser ses impôts à compter de l’année fiscale 2014 ?

Les solutions sont nombreuses et variées… Quelquefois fantaisistes et même dangereuses.

Il est primordial de réaliser ses investissements en validant les points suivants:

  1. L’investissement proposé doit correspondre à la situation de l’investisseur privé tant sur le point fiscal que financier et familial.
  2. Les risques de chaque investissement doivent être connus. Il n’existe aucun investissement avec risque zéro. Par contre, il existe des moyens pour limiter les risques à un taux proche de zéro.
  3. Investir avec un professionnel tel que TPC (Theisen Patrimoine Conseil), qui vous proposera l’investissement adapté au moment précis de sa commercialisation.

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Investissement MONUMENT HISTORIQUE… à PARIS ? ou en PROVINCE ? Défiscalisation sans aucun plafond gros revenus

immobilier-defiscalisation-mh-paris-tpcconseil

Bâtiments ÉLIGIBLES dispositif monument historique

Tout Château, Hôtel particulier, Bâtiment et autre bâtisse telle que caserne désaffectée ou ancienne usine, etc… peuvent faire partie de la classification Monument Historique ou ISMH pour inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

RARETÉ des Opérations MH…

Les immeubles classés sont nombreux, mais les opérations de défiscalisation qui s’adressent à une clientèle d’investisseurs privés sont de plus en plus rares.

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Défiscaliser en investissant dans de l’immobilier ancien et vétuste

La plupart des personnes qui sont régulièrement sollicitées pour défiscaliser dans un support immobilier à but locatif pensent que seule la loi Duflot existe…

Si cette loi permet aux foyers fiscaux les plus nombreux et les moins fiscalisés… de défiscaliser de manière plus ou moins efficace, elle n’est pas la seule et surtout, elle n’est pas adaptée aux contribuables lourdement fiscalisés.

Les solutions existent dans l’immobilier ancien. Continuer la lecture de « Défiscaliser en investissant dans de l’immobilier ancien et vétuste »