investissements défiscalisation lois TEPA et/ou DUTREIL

RAPPELS LOIS TEPA ET DUTREIL:

Investir aujourd’hui en début d’année 2015, dans une PME, peut permettre de réduire son impôt direct jusqu’à 18.000 euros annuels et jusqu’à 45.000 euros d’ISF.

INVESTISSEMENT PME-PMI

Jusqu’au 31 décembre 2017, une souscription au capital d’une Petite ou Moyenne Entreprise et/ou Industrie permet de réduire de 18% son IR ou de 50% son ISF. En outre, cet investissement est exonéré d’ISF.

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rentabilité Girardin industrielle 11 fois supérieure au livret A (Juillet)

11 fois plus de gains que le livret A en Girardin Industrielle

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Les contribuables Français qui payent entre 7000 euros et 25.000 euros d’impôts sur le revenu peuvent investir en loi Girardin Industrielle et dégager une plus-value de +11% (souscription en Juin), soit 11 fois plus de gains que sur un livret A et avec une sécurité et des garanties équivalentes.

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Défiscalisation loi Malraux Nantes Hyper-Centre ville

Commercialisation Malraux Nantes

Cet investissement patrimonial est en commercialisation depuis le 23 décembre 2014. De par le nombre faible d’appartements, il est judicieux de se renseigner dès à présent afin de ne pas passer à côté de ce bel investissement.

Défiscaliser Loi Malraux Nouveau Dispositif

Les avantages de la loi Malraux sont nombreux; l’avantage fiscal substantiel est parmi les plus attractifs dans l’univers des solutions d’optimisation fiscale.

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Défiscalisation à la carte en SCI loi Malraux et défit foncier

RÉDUIRE IMPÔTS DIRECTS et CSG-CRDS

Certains contribuables encaissent des revenus fonciers importants et remarquent sur leur avis d’imposition que la CSG-CRDS vient gonfler de manière sensible l’impôt à payer au percepteur.
Pour réduire proportionnellement le montant de l’impôt sur les revenus et les contributions sociales, quelques dispositifs existent, mais tous nécessitent un investissement dans de l’immobilier locatif.

L’investissement dans un appartement peut alors représenter plusieurs centaines de milliers d’euros et paraitre lourd pour certains.

Ce même appartement peut être la propriété d’une SCI (Société Civile Immobilière) dans laquelle plusieurs investisseurs privés sont propriétaires d’un certain nombre de parts.

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Investissement MONUMENT HISTORIQUE… à PARIS ? ou en PROVINCE ? Défiscalisation sans aucun plafond gros revenus

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Bâtiments ÉLIGIBLES dispositif monument historique

Tout Château, Hôtel particulier, Bâtiment et autre bâtisse telle que caserne désaffectée ou ancienne usine, etc… peuvent faire partie de la classification Monument Historique ou ISMH pour inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

RARETÉ des Opérations MH…

Les immeubles classés sont nombreux, mais les opérations de défiscalisation qui s’adressent à une clientèle d’investisseurs privés sont de plus en plus rares.

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Défiscalisez votre ISF en loi TEPA aujourd’hui en 2014…

Loi TEPA pour réduire sensiblement votre ISF

Les contribuables qui sont soumis à l’ISF ou Impôt de Solidarité sur la Fortune savent que la loi TEPA offre la possibilité de défiscaliser de manière sensible.

Investir en 2014 pour gagner plus

Investir aujourd’hui fin 2014 dans une entreprise et bénéficier de la loi TEPA est plus intéressant que d’attendre la dernière limite au 15 juin 2015. Une réduction IRPP peut être intégrée dans un même investissement.

Pourquoi ne pas attendre 2015 ?

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Défiscalisation Duflot- Immobilier Locatif relancé le 1er septembre 2014

Défiscalisation en Immobilier Locatif

Et bien ça y est !

Cette fois, le gouvernement à enfin compris que la loi Duflot devait être modifiée pour relancer les ventes immobilières et les constructions de logements.

  • En France, il est nécessaire de construire 500.000 logements par an pour espérer répondre à la demande de logements.
  • Hier, avec la loi Scellier, 400.000 logements étaient construits.
  • Aujourd’hui, nous atteignons péniblement 300.000 logements dans l’année.

Comment cela est-il possible? Les impôts ont augmenté et atteignent des sommets et les personnes qui souhaitent défiscaliser sont de plus en plus nombreuses !

La loi Duflot est-elle seule responsable de ce dysfonctionnement?

Mme-Cecile-DUFLOT

Mme DUFLOT porte un chapeau de style « Sombrero »; s’il est vrai que la Loi Duflot n’est pas un succès et qu’il y en a eu des meilleures, il est peut-être bon d’analyser un peu mieux la situation.

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Défiscaliser en investissant dans de l’immobilier ancien et vétuste

La plupart des personnes qui sont régulièrement sollicitées pour défiscaliser dans un support immobilier à but locatif pensent que seule la loi Duflot existe…

Si cette loi permet aux foyers fiscaux les plus nombreux et les moins fiscalisés… de défiscaliser de manière plus ou moins efficace, elle n’est pas la seule et surtout, elle n’est pas adaptée aux contribuables lourdement fiscalisés.

Les solutions existent dans l’immobilier ancien. Continuer la lecture de « Défiscaliser en investissant dans de l’immobilier ancien et vétuste »